Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Hyères

Grégory Poircuitte, conseiller indépendant SAFTI, vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m², vendu loué.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée (ravalement de façade réalisé en 2022), cet appartement traversant Sud/Nord offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :

- d'un séjour spacieux d'environ 24 m²,
- d'une chambre de 12 m²,
- d'un espace nuit ou bureau de 8,3 m²,
- d'une cuisine et des espaces fonctionnels complétant l'ensemble.

Atout majeur : une superbe véranda fermée de 14 m², véritable pièce supplémentaire offrant un espace de détente lumineux et calme.

Idéalement situé à proximité de la zone piétonne et du cœur médiéval de Hyères, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, marché provençal, cinéma, casino ainsi qu'à l'ensemble des services du centre-ville.

Appartement vendu loué.
Bail meublé d'un an en cours, renouvelé jusqu'en juin 2027, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116