Appartement en vente - Hyères
Quartier "Ayguade - Salins"
320 000 € *
3 pièces de 61 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Hyères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Box
Description
Appartement 3 pièces Hyères
LES SALINS – PORT POTHUAU : Le confort absolu à 100m de la Plage !
Valérie CODRETTO vous présente ce T3 lumineux aux Résidences du Gapeau, le compromis parfait entre vie de quartier et bord de mer.
Le luxe du stationnement facile
Contrairement à beaucoup de résidences du secteur, ici le stationnement est simple et abondant avec de nombreuses places libres dans la copropriété sécurisée.
Le "+" rare : Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé pour un confort total !
Une terrasse XXL de 27 m²
L'atout phare : une immense terrasse plein Sud-Ouest avec store, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur un espace jardin. Idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Un appartement sain et climatisé
Lumière & Volume : Séjour avec grandes baies vitrées, cuisine indépendante et 2 chambres (dont une avec accès terrasse).
Fenêtres partout : Toutes les pièces, y compris SDB et WC, bénéficient d'une ouverture vers l'extérieur.
Économies d'énergie : Excellent DPE en Classe C, climatisation réversible et volets roulants.
Tout à pied (La plage et le Port)
Accès direct à la plage de la résidence (200 m).
Boulangerie, commerces et restaurants de Port Pothuau accessibles en quelques minutes à pied.
Résidence familiale, calme et sécurisée avec gardien et plage privative
Nombre de lots de la copropriété: 297, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communes générales) : 2225€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 597230 )
Valérie CODRETTO vous présente ce T3 lumineux aux Résidences du Gapeau, le compromis parfait entre vie de quartier et bord de mer.
Le luxe du stationnement facile
Contrairement à beaucoup de résidences du secteur, ici le stationnement est simple et abondant avec de nombreuses places libres dans la copropriété sécurisée.
Le "+" rare : Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé pour un confort total !
Une terrasse XXL de 27 m²
L'atout phare : une immense terrasse plein Sud-Ouest avec store, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur un espace jardin. Idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Un appartement sain et climatisé
Lumière & Volume : Séjour avec grandes baies vitrées, cuisine indépendante et 2 chambres (dont une avec accès terrasse).
Fenêtres partout : Toutes les pièces, y compris SDB et WC, bénéficient d'une ouverture vers l'extérieur.
Économies d'énergie : Excellent DPE en Classe C, climatisation réversible et volets roulants.
Tout à pied (La plage et le Port)
Accès direct à la plage de la résidence (200 m).
Boulangerie, commerces et restaurants de Port Pothuau accessibles en quelques minutes à pied.
Résidence familiale, calme et sécurisée avec gardien et plage privative
Nombre de lots de la copropriété: 297, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communes générales) : 2225€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 597230 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 297
- Charges courantes annuelles : 2 225,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Valérie CODRETTO
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).