Appartement en vente - Hyères
Quartier "Centre-ville"
249 000 € *
Hyères : 2 pièces de 64 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Hyères
iad France - Florence Godefroy vous propose: Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et bien placé ? Découvrez ce grand 2 pièces de 64 m² situé en plein centre de Hyères.
Il offre un double séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 12 m² exposée ouest.
La cuisine s'ouvre également sur la terrasse pour une vie dedans-dehors très agréable.
Côté nuit : une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements, dont un dressing et plusieurs placards intégrés.
En plus, une cave au sous-sol vient compléter ce bien fonctionnel et plein de charme.
Grâce à ses volumes généreux, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une profession indépendante à la recherche d'un grand espace modulable au cOEur de la ville.
DPE : E uniquement lié au chauffage collectif au fioul. Les charges restent faibles (env. 140 €/mois, chauffage compris), un vrai plus pour un appartement de cette taille à Hyères !
Atouts principaux :
64 m² de surface rare pour un 2 pièces
Terrasse de 12 m² orientée ouest
Double séjour lumineux
Nombreux rangements + dressing
Climatisation, volets roulants électriques
Cave au sous-sol, local à vélo
Faibles charges, chauffage inclus
Emplacement central, tout à pied : commerces, gare, casino
Ouvert à l'inter-agence
Un bien rare à Hyères — à visiter sans tarder ! Contactez-moi
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il offre un double séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 12 m² exposée ouest.
La cuisine s'ouvre également sur la terrasse pour une vie dedans-dehors très agréable.
Côté nuit : une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements, dont un dressing et plusieurs placards intégrés.
En plus, une cave au sous-sol vient compléter ce bien fonctionnel et plein de charme.
Grâce à ses volumes généreux, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une profession indépendante à la recherche d'un grand espace modulable au cOEur de la ville.
DPE : E uniquement lié au chauffage collectif au fioul. Les charges restent faibles (env. 140 €/mois, chauffage compris), un vrai plus pour un appartement de cette taille à Hyères !
Atouts principaux :
64 m² de surface rare pour un 2 pièces
Terrasse de 12 m² orientée ouest
Double séjour lumineux
Nombreux rangements + dressing
Climatisation, volets roulants électriques
Cave au sous-sol, local à vélo
Faibles charges, chauffage inclus
Emplacement central, tout à pied : commerces, gare, casino
Ouvert à l'inter-agence
Un bien rare à Hyères — à visiter sans tarder ! Contactez-moi
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 1 784 €/an
Annonce proposée par
IAD Florence Godefroy
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).