Appartement en vente - Hyères
Quartier "Centre-ville"
189 000 € *
2 pièces de 52 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hyères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Hyères
Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de trois niveaux, en plein coeur du centre historique de Hyères, au bas de la rue Massillon, ce charmant T2 de 52 m² séduit par son cachet et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m². La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et confère à l'ensemble un véritable standing.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche attenante, formant une suite confortable de 14 m². WC indépendants.
Pour votre confort : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, menuiseries récentes en double vitrage et volets persiennes en aluminium.
Un bien de caractère, idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie hyéroise.
DPE : B - GES : A
Copropriété de 5 lots.
Charges de copropriété annuelles : 960 euros
Taxe foncière : 927 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536 euros et 724 euros indexées aux années 2021, 2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots d'habitation.
Charges annuelles : 960 euros
Taxe foncière : 927 euros
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 960 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 -.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m². La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et confère à l'ensemble un véritable standing.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche attenante, formant une suite confortable de 14 m². WC indépendants.
Pour votre confort : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, menuiseries récentes en double vitrage et volets persiennes en aluminium.
Un bien de caractère, idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie hyéroise.
DPE : B - GES : A
Copropriété de 5 lots.
Charges de copropriété annuelles : 960 euros
Taxe foncière : 927 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536 euros et 724 euros indexées aux années 2021, 2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots d'habitation.
Charges annuelles : 960 euros
Taxe foncière : 927 euros
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 960 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Nicolas CAMBON
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 536 et 724 € par an.