2 pièces de 52 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine - Hyères

Dans un environnement calme et recherché, à deux pas de l'Almanarre, des commerces et des transports en commun, découvrez ce grand appartement T2 de 52 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété très bien entretenue.

L'appartement offre de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d'eau.
La configuration permet aisément la création d'une seconde chambre, transformant le bien en T3.

Un agréable jardin privatif d'environ 30 m2, sans vis-à-vis, complète l'espace de vie et apporte un réel confort au quotidien.

Le bien est vendu quasiment entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
FAIBLES CHARGES.

Prestations :

Double vitrage intégral

Climatisation

Cuisine équipée

Belle hauteur sous plafond

Très faibles charges de copropriété : environ 30 EUR / mois

Annexes :

Place de parking extérieur

Grande cave en sous-sol

Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr