Hyères : Appartement 2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

A seulement 15 minutes à pieds de l'hyper centre, découvrez ce superbe appartement de Type T2 entièrement rénové et idéalement situé à proximité des commerces et des transports.
Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée et paysagée, dont le ravalement a été effectué en 2024, cette pépite vous séduira par son calme, sa luminosité, son confort et sa configuration.
Un véritable nid douillet, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sous le soleil de la Côte d'Azur.

Ce T2 de 49 m2 dispose de nombreux atouts :
. Rénové aux goûts du jours ;
. Séjour lumineux sans vis à vis et donnant sur l'extérieur (terrasse agréable).
. Cuisine équipée et aménagée donnant aussi sur l'extérieur ;
. Chambre avec rangement.
. Salle d'eau moderne et fonctionnelle ;
. Terrasse sans vis à vis ;
. Aucun travaux à prévoir ;
. Ascenseur pour plus de confort ;
. Places Visiteurs en sein de la petite copropriété

POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN GRAND GARAGE (EN SOUS-SOL) EN PLUS AU PRIX DE 25 000 EUROS

N'hésitez pas à nous solliciter, nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et même en soirée ! Cette annonce référence 287081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33** ** ** ** **33.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr