Appartement en vente - Hyères
2 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces - Hyères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Hyères
iad France - Isabelle Weffling vous propose: Duplex T2 de 48 m² – Centre historique de Hyères – DPE C – Faibles charges
Au cOEur du centre historique de Hyères, dans une ruelle calme à deux pas des Halles et du Parcours des Arts, découvrez ce duplex de 48 m² situé aux deux derniers étages d'un petit immeuble de seulement deux logements.
Cet appartement de caractère offre une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, une belle chambre de 17 m² baignée de lumière assure un espace nuit confortable. Une mezzanine d'environ 7 m² complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint.
Salle d'eau et WC indépendants.
Les atouts :
* Duplex lumineux et atypique
* DPE C
* Faibles charges de copropriété
* Petit immeuble de deux lots
* Quartier piéton, calme et recherché
* Commerces, marché provençal, restaurants et animations accessibles à pied
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, en location longue durée comme en saisonnier.
Opportunité rare : possibilité d'acquérir également le second duplex T2 de 37 m² situé dans le même immeuble, idéal pour un investissement patrimonial ou pour devenir propriétaire d'un immeuble composé de deux appartements.
À noter : pas de stationnement privatif, mais plusieurs parkings publics sont situés à proximité immédiate.
Au cOEur du centre historique de Hyères, dans une ruelle calme à deux pas des Halles et du Parcours des Arts, découvrez ce duplex de 48 m² situé aux deux derniers étages d'un petit immeuble de seulement deux logements.
Cet appartement de caractère offre une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, une belle chambre de 17 m² baignée de lumière assure un espace nuit confortable. Une mezzanine d'environ 7 m² complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint.
Salle d'eau et WC indépendants.
Les atouts :
* Duplex lumineux et atypique
* DPE C
* Faibles charges de copropriété
* Petit immeuble de deux lots
* Quartier piéton, calme et recherché
* Commerces, marché provençal, restaurants et animations accessibles à pied
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, en location longue durée comme en saisonnier.
Opportunité rare : possibilité d'acquérir également le second duplex T2 de 37 m² situé dans le même immeuble, idéal pour un investissement patrimonial ou pour devenir propriétaire d'un immeuble composé de deux appartements.
À noter : pas de stationnement privatif, mais plusieurs parkings publics sont situés à proximité immédiate.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
Isabelle Weffling
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).