Appartement en vente - Hyères
Quartier "Centre-ville"
169 000 € *
2 pièces de 48 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces - Hyères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Hyères
iad France - Isabelle Weffling vous propose: Duplex T2 rénové – 48 m² – Dernier étage – Centre historique de Hyères – Faibles charges
Prix : ** €
Situé au cOEur du centre historique de Hyères, dans une rue piétonne calme, découvrez ce T2 en duplex de 48 m² entièrement rénové, au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de faibles charges.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.
Agencement fonctionnel et optimisé
Niveau principal :
•Pièce de vie d'environ 20 m²
•Cuisine ouverte moderne, neuve et semi-équipée
À l'étage :
•Espace nuit confortable de 18 m²
•Mezzanine de 7 m² (dont 4 m² loi Carrez), idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint
•Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
•WC séparés (indépendants de la chambre)
Rénovation complète et prestations de qualité
•Double vitrage
•Électricité entièrement refaite aux normes
•Plomberie neuve
•Parquet et peintures récents
•Cumulus neuf
•Façade et parties communes rénovées
Prix : ** €
Situé au cOEur du centre historique de Hyères, dans une rue piétonne calme, découvrez ce T2 en duplex de 48 m² entièrement rénové, au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de faibles charges.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.
Agencement fonctionnel et optimisé
Niveau principal :
•Pièce de vie d'environ 20 m²
•Cuisine ouverte moderne, neuve et semi-équipée
À l'étage :
•Espace nuit confortable de 18 m²
•Mezzanine de 7 m² (dont 4 m² loi Carrez), idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint
•Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
•WC séparés (indépendants de la chambre)
Rénovation complète et prestations de qualité
•Double vitrage
•Électricité entièrement refaite aux normes
•Plomberie neuve
•Parquet et peintures récents
•Cumulus neuf
•Façade et parties communes rénovées
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
Isabelle Weffling
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).