Appartement en vente - Hyères
Quartier "Pyanet"
177 000 € *
Hyères : 2 pièces de 47 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Hyères
Dans un hameau paisible, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût.
IDELA INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ FIN DE BAIL 06 NOVEMBRE 2026
Le loyer est de 700,33 euros charges comprise (670,33 +30)
Taux de rentabilité brute : 4,54 %
Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, avec une cuisine aménagée.
À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing vous offre un bel espace supplémentaire. Une salle d'eau moderne et des WC complètent ce bien.
Les radiateurs électriques sont neufs et à basse consommation.
Le plus LA CLIMATISATION REVERSIBLE
En complément : une cave en sous-sol et un stationnement libre avec de nombreuses places dans la résidence.
Proche de l'avenue Léopold-Ritondale de la navette et commerces.
Les charges incluent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 584360 )
IDELA INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ FIN DE BAIL 06 NOVEMBRE 2026
Le loyer est de 700,33 euros charges comprise (670,33 +30)
Taux de rentabilité brute : 4,54 %
Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, avec une cuisine aménagée.
À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing vous offre un bel espace supplémentaire. Une salle d'eau moderne et des WC complètent ce bien.
Les radiateurs électriques sont neufs et à basse consommation.
Le plus LA CLIMATISATION REVERSIBLE
En complément : une cave en sous-sol et un stationnement libre avec de nombreuses places dans la résidence.
Proche de l'avenue Léopold-Ritondale de la navette et commerces.
Les charges incluent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 584360 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Valérie CODRETTO
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).