Appartement en vente - Hyères
Quartier "Centre-ville"
139 000 € *
Hyères : Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Hyères
iad France - Mehdi Aznar vous propose:
HYÈRES CENTRE – LE COUP DE CŒUR URBAIN (T2 avec LOGGIA) - SOUS OFFRE -
Idéalement situé à deux pas du secteur branché de Gambetta, des terrasses, des commerces et des transports, découvrez ce superbe T2 de 46 m² en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Un véritable cocon urbain qui n'attend que votre touche déco.
Les points forts qui font la différence :
Un espace de vie optimisé & lumineux : Un salon chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, doté d'une configuration moderne.
Une chambre cosy de 17 m² et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Le bonus XXL : Une loggia fermée et un grand débarras attenant offrant 10 m² supplémentaires. Le combo parfait pour créer un coin bureau/télétravail ultra-calme, un dressing de rêve ou un espace de stockage pour vos vélos et planches de surf !
Confort absolu : Climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers cocooning, le tout dans une copropriété calme et sécurisée.
Une chambre cosy de 17 m² et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre sans contrainte au soleil, un espace idéal pour votre activité libérale ou un investissement locatif ultra-rentable et recherché par les jeunes actifs, ce bien coche toutes les cases.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
HYÈRES CENTRE – LE COUP DE CŒUR URBAIN (T2 avec LOGGIA) - SOUS OFFRE -
Idéalement situé à deux pas du secteur branché de Gambetta, des terrasses, des commerces et des transports, découvrez ce superbe T2 de 46 m² en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Un véritable cocon urbain qui n'attend que votre touche déco.
Les points forts qui font la différence :
Un espace de vie optimisé & lumineux : Un salon chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, doté d'une configuration moderne.
Une chambre cosy de 17 m² et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Le bonus XXL : Une loggia fermée et un grand débarras attenant offrant 10 m² supplémentaires. Le combo parfait pour créer un coin bureau/télétravail ultra-calme, un dressing de rêve ou un espace de stockage pour vos vélos et planches de surf !
Confort absolu : Climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers cocooning, le tout dans une copropriété calme et sécurisée.
Une chambre cosy de 17 m² et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre sans contrainte au soleil, un espace idéal pour votre activité libérale ou un investissement locatif ultra-rentable et recherché par les jeunes actifs, ce bien coche toutes les cases.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Mehdi Aznar
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.