2 pièces de 43 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Hyères

83 Hyères le Pyanet/54éme R.A.H. Appartement T2 de 43 m2 situé au 3éme étage d'une résidence très bien tenue, calme. Il bénéficie d'une belle vue. Toutes les pièces (sam.cuis.ch.) exposées Sud donnent sur un grand balcon. Un dressing est aménagé dans cet appartement. La copropriété les Tamaris est bien tenue et les charges sont correctes ( eau chaude, eau froide et chauffage 100 euros/mois). Le extérieurs de la résidence sont entretenus un ravalement a été réalisé il y quelques années, pas de gros travaux à prévoir au niveau de la résidence. Il possède un très grand balcon de 15 m2 exposé Sud, celui ci est fermé par des volets roulants électrique. Il dispose d'une cave et possibilité d'une place de parking en S/S en supplément. Il y a des places de parking mais non attitrées. Une rénovation est à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833841) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière