Appartement 2 pièces de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Hyères

Appartement T2 entièrement rénové - Lumineux et idéalement situé à Hyères

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2e étage d'un immeuble bien placé, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une copropriété valorisée, avec un ravalement de façade récemment réalisé et une cage d'escalier entièrement refaite.
Aucun gros travaux de copropriété à prévoir à court ou moyen terme.

Un appartement baigné de lumière
Grâce à sa configuration traversante et ses trois expositions (Sud / Nord / Ouest), ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Agencement fonctionnel et moderne

Entrée accueillante
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
1 chambre avec placard.
Salle d'eau avec toilette

Confort et équipements

Chauffage individuel électrique
Fibre optique installée
Antenne TV
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique
Situé dans un secteur recherché de Hyères, l'appartement offre un accès rapide à :

A deux pas du Centre-ville
Établissements scolaires (de la maternelle au lycée)
Commerces et services du quotidien
Parkings à proximité
Gare et axes autoroutiers
Aéroport

Idéal pour tous vos projets
Ce bien conviendra parfaitement pour :

Une résidence principale confortable
Un investissement locatif rentable dans une zone dynamique

À visiter sans tarder !
Un bien rare alliant emplacement, luminosité et rénovation de qualité. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 640 € - montant maxi : 910 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.