2 pièces de 42 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Hyères

Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T2 entièrement rénové et décoré avec goût, plus de photos disponible sur mon site.

Au sein du Parcours des Arts du centre ville de Hyères, et plus précisément : Traverse de l'Oratoire, vous êtes à pied des commerces et des terrasses de café de la mythique place Massillon.

Composé comme suit : entrée, cuisine fonctionnelle et bien équipée (lave linge, plaque, réfrigérateur), séparé mais ouverte sur la pièce de vie, grand salon salle à manger de 24m² avec parquet et jolies tomettes, une chambre exposée Plein Sud.
Salle d'eau avec WC.
Depuis la pièce de vie vue dégagée.

Situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur.
Porte d'entrée traditionnel ambiance "comme une maison".
Seulement deux propriétaires dans cet immeuble.

Mon avis : Le charme de l'ancien, tout en offrant le confort et la luminosité d'une rénovation réussie.
L'appartement est situé dans une rue typique du vieux Hyères qui regorge de petits trésors: Bougainvilliers, rues pavées, lanternes anciennes, monuments historiques, boutiques d'artistes.... un petit coin hors du temps qui saura séduire les amateurs de centre ville à l'année, ou pour un pied à terre au sein d'un quartier "Cosy".

A noter: Petit immeuble au pied de la place de l'Oratoire, peu de charge de copropriété, rue calme et charmante.

Je me tiens à votre écoute pour confirmer une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.939187