Appartement en vente - Hyères
Quartier "Centre-ville"
2 pièces de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Hyères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Hyères
iad France - Bruno David vous propose: RARE À HYÈRES – APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT CLIMATISÉ, TERRASSE, GRAND PARKING, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ! ?
? Situé dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce charmant T2 en rez-de-chaussée surélevé exposé plein sud, baigné de lumière et au calme absolu.
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D'une entrée avec placard pour un rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, d'une chambre confortable, d''une salle d'eau.Et d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente au soleil ?
? Les + qui font toute la différence :
✅ Climatisation pour un confort toute l'année
✅ Porte blindée pour plus de sécurité
✅ Grande place de parking privative en sous-sol, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules
✅ Résidence récente et très bien entretenue
✅ Toutes les commodités accessibles à pied
? Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement locatif sécurisé, ce bien coche toutes les cases !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 85
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).