Appartement 1 pièce de 47 m² - Séjour de 22 m² - Jardin privatif - Loft - Hyères

Rare à la vente : appartement type loft avec jardin privatif & parking à Giens

Situé à seulement 7 minutes à pied des commodités et du charmant village de Giens, découvrez cet appartement plein de charme à l'esprit loft, lumineux et agréable à vivre.

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, climatisé, baigné de lumière et ouvert sur un joli jardin privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter du soleil et des beaux jours.

L'espace nuit propose une chambre délimitée par un élégant panneau chinois, agrémentée d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence, sécurisée par un portail automatique, propose de nombreux stationnements non privatifs permettant de se garer facilement, et l'appartement dispose en complément d'une place de parking privative.

Les atouts :
• Un emplacement idéal
• Un joli jardin en jouissance privative pour profiter du soleil
• De beaux volumes
• Un dressing
• Un potentiel d'aménagement
• Faibles charges
• 5 minutes à vélo des premières plages

À noter :
L'accès peut se faire soit par le jardin, soit par l'entrée de la résidence, via quelques marches.

Mon avis :
Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vidéo sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946410