Appartement 1 pièce de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Hyères

** EXCLUSIVITÉ - Anna PONS Capifrance **

Sur les hauts de Hyères, Mont du Soleil, la résidence Le Grand Large est positionnée en vue hauteur, elle vous offre une vue panoramique en surplombant la ville et la mer au loin et à perte d'horizon. Bien placé vous êtes à 10 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes des plages, du port et l'aéroport Toulon/ Hyères.

Appartement de type Studio /T2
Grande pièce à vivre avec vue dégagée sans vis à vis et vue mer disposant aussi d'une cuisine très fonctionnelle équipée, et son îlot central amovible.
un véritable coin nuit avec grand dressing donnant sur la salle de bain avec baignoire.
WC séparé.
Entrée avec un grand dressing sur toute la longueur.

Terrasse loggia au SUD : sans vis à vis au calme et avec une très belle vue mer.
Possibilité pour prendre les repas ou installé "un coin cosy".

Appartement exposé plein sud : vue mer et une luminosité exceptionnelle.
Double Vitrage dans tout l'appartement.
Une PLACE DE PARKING privative dans la résidence fermée par portail.
Une CAVE privative dans le bâtiment en accès direct.

RARE : Résidence avec très belle piscine, 2 terrains de tennis avec vue mer, garage à vélo, parc arboré avec ses mimosas et eucalyptus.
Le tout bien tenu par le Gardien à l'année.

Mon avis:
Le choix du blanc, de grands dressing, des meubles de rangements muraux design et agréable laisse la place belle à l'espace et la vue.
La vue mer est un ravissement, la résidence très agréable à vivre. à Découvrir !

Coup de cœur :
Venez tutoyez le ciel et la plus belle vue de Hyères !
Le Grand Large c'est une qualité de vie, un site sécurisé, au calme, un cadre privilégié, discret et reposant, des prestations de qualité, tennis vue mer et une des plus belles piscines de résidence Hyèroise.

Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions.

Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Répartiteur eau froide été hiver inclus dans les charges. Concierge. Deux tennis et piscine. parc dans la copropriété. parking fermée barrière sécurisée.) : 1864€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.943218