Appartement en vente - Hyères
Quartier "Centre-ville"
125 000 € *
Hyères : Studio de 29 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Hyères
Hyères Centre – Quartier recherché des Îles d'Or, Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité studio centre ville.
À la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat ou d'un investissement locatif à Hyères ?
Découvrez ce studio de 29.05 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée sur le kiosque et les toits du vieux Hyères, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse de 3,90 m², idéale pour profiter du soleil matinal grâce à son exposition Nord-Est. Un véritable atout durant les périodes estivales, permettant de conserver une température agréable tout au long de la journée.
La cuisine indépendante bénéficie également de sa propre ouverture sur l'extérieur, apportant lumière naturelle et ventilation. La salle d'eau avec WC complète parfaitement l'ensemble.
Les atouts du bien :
4ᵉ et dernier étage
Vue dégagée sur le kiosque et le vieux Hyères
Sans vis-à-vis
Loggia de 3,90 m²
Cuisine indépendante avec fenêtre
Cave privative
Résidence avec ascenseur
Charges maîtrisées incluant l'eau
Centre-ville accessible à pied
Stationnement facile à proximité
Sa situation privilégiée permet de profiter des commerces, marchés, restaurants, transports et animations du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Un bien rare au dernier étage, idéal pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou réaliser un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Valérie CODRETTO
Optimhome Immobilier – Hyères et Littoral Varois Nombre de lots de la copropriété: 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 496€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 610551 )
À la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat ou d'un investissement locatif à Hyères ?
Découvrez ce studio de 29.05 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée sur le kiosque et les toits du vieux Hyères, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse de 3,90 m², idéale pour profiter du soleil matinal grâce à son exposition Nord-Est. Un véritable atout durant les périodes estivales, permettant de conserver une température agréable tout au long de la journée.
La cuisine indépendante bénéficie également de sa propre ouverture sur l'extérieur, apportant lumière naturelle et ventilation. La salle d'eau avec WC complète parfaitement l'ensemble.
Les atouts du bien :
4ᵉ et dernier étage
Vue dégagée sur le kiosque et le vieux Hyères
Sans vis-à-vis
Loggia de 3,90 m²
Cuisine indépendante avec fenêtre
Cave privative
Résidence avec ascenseur
Charges maîtrisées incluant l'eau
Centre-ville accessible à pied
Stationnement facile à proximité
Sa situation privilégiée permet de profiter des commerces, marchés, restaurants, transports et animations du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Un bien rare au dernier étage, idéal pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou réaliser un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Valérie CODRETTO
Optimhome Immobilier – Hyères et Littoral Varois Nombre de lots de la copropriété: 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 496€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 610551 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 473
- Charges courantes annuelles : 495,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Valérie CODRETTO
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).