Appartement en vente - Hyères
Quartier "Pyanet"
97 000 € *
Hyères : Appartement 1 pièce de 22 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Hyères
En exclusivité, Valérie CODRETTO vous propose cet appartement de type 1 avec mezzanine, situé dans la résidence sécurisée et au calme du Hameau du Moulin 1er, à Hyères.
Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, avec un revenu locatif stable et régulier.
Taux de rentabilité brute : 5,54 %
Charges : 33 € / mois, incluant les charges communes et la consommation d'eau froide.
Loyer : 448 € / mois, garantissant un investissement locatif sûr et rentable.
Loyer + charges 481 euros
Fin de bail le 02/10/2026
Description :
Entrée avec salle d'eau et WC.
Séjour lumineux avec cuisine aménagée
Mezzanine offrant un espace nuit et un coin rangement,
Balcon agréable pour profiter du soleil,
Chauffage individuel électrique.
Cave privative en sous-sol,
Stationnement libre et facile dans la résidence grâce à un grand parking collectif.
Emplacement privilégié :
Proche de l'avenue Léopold Ritondal, des commerces, et de la navette pour rejoindre rapidement le centre-ville.
Un bien idéal pour un investissement locatif sans souci, dans un cadre verdoyant et recherché !
Contactez Valérie CODRETTO pour plus d'informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 594706 )
Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, avec un revenu locatif stable et régulier.
Taux de rentabilité brute : 5,54 %
Charges : 33 € / mois, incluant les charges communes et la consommation d'eau froide.
Loyer : 448 € / mois, garantissant un investissement locatif sûr et rentable.
Loyer + charges 481 euros
Fin de bail le 02/10/2026
Description :
Entrée avec salle d'eau et WC.
Séjour lumineux avec cuisine aménagée
Mezzanine offrant un espace nuit et un coin rangement,
Balcon agréable pour profiter du soleil,
Chauffage individuel électrique.
Cave privative en sous-sol,
Stationnement libre et facile dans la résidence grâce à un grand parking collectif.
Emplacement privilégié :
Proche de l'avenue Léopold Ritondal, des commerces, et de la navette pour rejoindre rapidement le centre-ville.
Un bien idéal pour un investissement locatif sans souci, dans un cadre verdoyant et recherché !
Contactez Valérie CODRETTO pour plus d'informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 594706 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 620,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Valérie CODRETTO
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).