Grimaud : Maison de 146 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR À GRIMAUD !

Grimaud Village – Exclusivité SAFTI

Vous rêvez de vivre au cœur de l'un des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez ? Cette maison de village pleine de charme n'attend plus que vous !

146 m² habitables + jardin + fort potentiel d'aménagement

Idéalement située à quelques pas des écoles, commerces, crèche et transports, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié avec une superbe vue sur le Château de Grimaud.

Répartie sur 3 niveaux, elle offre :

?? Un séjour lumineux avec cheminée et balcon
?? Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie
?? 3 chambres avec placards
?? 2 salles de bains
?? Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités

Son véritable atout : un espace indépendant de 35 m² avec terrasse privative, idéal pour créer :

- un bureau pour profession libérale ou paramédicale,
- un studio indépendant,
- une salle de sport,
- un home cinéma,
- une salle de jeux ou un espace télétravail.

À l'extérieur, profitez d'un jardinet clôturé d'environ 30 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Les principaux travaux ont déjà été réalisés :
Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Isolation et faîtage de toiture refaits

Il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies !

Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : ce bien rare offre un potentiel exceptionnel au cœur du village.

NOUVEAU PRIX : ** €

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !

Coup de cœur assuré lors de la visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527