Grimaud : 4 pièces de 91 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Je vous invites à découvrir une résidence à taille humaine de haut standing, dans un cadre incroyablement doux et bon à vivre à Grimaud en résidence principale ou investissement locatif, les deux cas étant très avantageux.Cet appartement situé à Grimaud, vous est proposé en T4 au 1er étage avec 3 chambres dont une parentale, une salle de bain et un séjour/cuisine ouvert sur le loggia, une cave et deux places de parking complète ce bien.Situé au coeur du village médiévale de Grimaud et à 10 min des plages, entouré d'espaces naturels, bénéficiez d'une piscine sécurisée au sein de la résidence qui vous accueille sur son solarium prolongé du poolhouse.La résidence certifiée NF Habitat, conçue dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, permettant ainsi d'en réduire l'empreinte environnementale.Optimiser et maîtriser les consommations énergétiques, c'estbénéficier :D'un confort accru au quotidienDe charges réduitesD'une garantie patrimoniale à termele prix de vente est de ** € net vendeur.Nouveau prix net vendeur à ** €prix avec la baisse de 4% jusqu'au 6 fevrier 2024+ Frais de notaire offertsDate de livraison prévisionnelle : Avril 2025Photos non contractuellesContactez moi si vous souhaitez prendre connaissance des plans et de tous les documents concernant la résidence et le bien pour du résidentiel ou investissement locatif.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica PETIT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 524 564 671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 524 564 671 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr