Appartement en vente - Grimaud
459 000 € *
4 pièces de 78 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Grimaud
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Grimaud
iad France - Marie Bonnet vous propose: Venez découvrir ce SUPERBE 4 PIÈCES de 78 m² environ, en PARFAIT ÉTAT, situé dans une RÉSIDENCE RÉCENTE et CALME, à deux pas du CENTRE HISTORIQUE DE GRIMAUD.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une BELLE PIÈCE DE VIE de près de 30 m², LUMINEUSE et parfaitement agencée.
Elle se compose d'un ESPACE D'ACCUEIL, d'une CUISINE NEUVE et ENTIEREMENT ÉQUIPÉE avec de nombreux RANGEMENTS, d'une BUANDERIE/CELLIER, ainsi que d'un AGRÉABLE SÉJOUR avec COIN REPAS et SALON ouvrant sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE offrant une VUE DÉGAGÉE sur les COLLINES.
L'espace nuit, BIEN SÉPARÉ, propose TROIS JOLIES CHAMBRES, dont une BELLE CHAMBRE PARENTALE d'environ 14 m². Vous y trouverez également une SPACIEUSE SALLE DE BAINS équipée d'une DOUCHE, d'une BAIGNOIRE et d'un SÈCHE-SERVIETTE, ainsi que des TOILETTES SUSPENDUS SÉPARÉS.
Une CAVE sur le pallier et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTÉRIEURE complètent ce bien.
LES ATOUTS :
- EXPOSITION EST pour avoir le soleil le matin sur le balcon lors du petit déjeuner,
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE DAIKIN dans toutes les pièces,
- DOUBLE VITRAGE,
- VUE DÉGAGÉE et ENVIRONNEMENT PAISIBLE,
- EXCELLENTE LUMINOSITÉ,
- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, appartement clé en mains.
Cet appartement est IDÉAL aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE que pour un INVESTISSEMENT LOCATIF.
Vous n'aurez plus qu'à POSER VOS VALISES et profiter du CHARME DE GRIMAUD !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une BELLE PIÈCE DE VIE de près de 30 m², LUMINEUSE et parfaitement agencée.
Elle se compose d'un ESPACE D'ACCUEIL, d'une CUISINE NEUVE et ENTIEREMENT ÉQUIPÉE avec de nombreux RANGEMENTS, d'une BUANDERIE/CELLIER, ainsi que d'un AGRÉABLE SÉJOUR avec COIN REPAS et SALON ouvrant sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE offrant une VUE DÉGAGÉE sur les COLLINES.
L'espace nuit, BIEN SÉPARÉ, propose TROIS JOLIES CHAMBRES, dont une BELLE CHAMBRE PARENTALE d'environ 14 m². Vous y trouverez également une SPACIEUSE SALLE DE BAINS équipée d'une DOUCHE, d'une BAIGNOIRE et d'un SÈCHE-SERVIETTE, ainsi que des TOILETTES SUSPENDUS SÉPARÉS.
Une CAVE sur le pallier et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTÉRIEURE complètent ce bien.
LES ATOUTS :
- EXPOSITION EST pour avoir le soleil le matin sur le balcon lors du petit déjeuner,
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE DAIKIN dans toutes les pièces,
- DOUBLE VITRAGE,
- VUE DÉGAGÉE et ENVIRONNEMENT PAISIBLE,
- EXCELLENTE LUMINOSITÉ,
- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, appartement clé en mains.
Cet appartement est IDÉAL aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE que pour un INVESTISSEMENT LOCATIF.
Vous n'aurez plus qu'à POSER VOS VALISES et profiter du CHARME DE GRIMAUD !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 459 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie Bonnet
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).