3 pièces de 70 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Grimaud

iad France - Julien Lagnel vous propose :, vous présente ce magnifique duplex situé à Port Grimaud, avec un accès direct pour la mise à l'eau des bateaux et à proximité des plages. Cet immeuble construit en 2018 est équipé pour les personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'un salon-cuisine ouvert sur une grande terrasse d'environ 27 m² environ, ainsi que d'une grande salle de douche pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, toutes deux équipées d'une salle de douche, dont l'une dispose d'une terrasse. L'appartement est en parfait état. Il est vendu meublé et comprend une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir un box supplémentaire adapté aux personnes à mobilité réduite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Lagnel EI (ID 68996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 915111173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr