2 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Gonfaron

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente un spacieux appartement loué de 52 m² habitables, offrant 2 pièces dont 1 chambre, à Gonfaron.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (5 lots) sans charges, ce grand T2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter cet ensemble.

Loué depuis près de 10 ans, à un locataire sérieux et bon payeur, au prix de 540 € Hors Charges + 41€ de provisions sur charges. Géré par agence !

Localisé en plein coeur du village à proximité directe de toutes les commodités et stationnements gratuits, ce bien sans travaux à prévoir représente un investissement locatif idéal avec une rentabilité brute de + de 7 %.

Possibilité d'acquérir un second lot au sein de cet immeuble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.