Maison 2 chambres de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gassin

Chalet Californien, 3 pièces de 56m2 avec 2 mezzanine sur un terrain privatif d'environ 656m2 sur la Commune de Gassin à 5 km de Saint-Tropez.
Situé dans un Parc Résidentiel sécurisé avec une superbe piscine en lagon.
idéalement situé pour les commodités et tous services ( station essence, tabac onglerie, bar et restaurant.
Ce chalet californien de 56m2 en très bon état, disposant d'une double parcelle, et de 4 emplacement de stationnement le tout sur 656m2 de terrain en pleine propriété. Vous serez séduits par son environnement privilégié, très lumineux, ses beaux volumes 1 grand salon /salle à manger avec sa cuisine ouverte tout équipée et 2 grandes chambres avec salle d'eau avec wc. Il est composé d'un Cellier de deux terrasses parfaitement exposées. Une terrasse au Sud pour vos petits-déjeuners au soleil, et une terrasse au nord Ouest pour savourer vos fins de journées et couchers de soleil.
Climatisation réversible pour le chauffage et la clim pour les journée chaude.
L'ensemble du Parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale portail neuf, routes, assainissement, éclairage avec sa superbe piscine en lagon.
Le Parc Oasis offre également une localisation stratégique aux accès direct aux routes de Pampelonne et aux villages de Gassin ou Saint-Tropez. Dans un rayon de 800m, vous trouverez une boulangerie,, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassinet le pôle santé.
A l'entrée du Parc, un arrêt de bus.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre TOMMASI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre TOMMASI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 534 263 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
On peux y résider à l'année ou pied à terre ou encore comme investissement locatif. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre TOMMASI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 534 263 397 -.

Etat général : Excellent