Maison de 50 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Gassin

Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant chalet de 50 m² situé à Gassin, au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Niché dans un environnement paisible, verdoyant et à l'abri des regards, ce bien séduit tant par son atmosphère chaleureuse que par ses prestations fonctionnelles, idéale pour une résidence secondaire ou principale.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres accueillent facilement quatre personnes, parfaites pour des séjours prolongés ou pour recevoir. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne et les sanitaires séparés assurent confort et intimité.

Le chalet s'ouvre sur une vaste terrasse de 11 m2, véritable extension extérieure (fermeture possible) et est prolongée par une terrasse bois surélevée pouvant accueillir jacuzzi et transats à l'abri des regards. Éclairages extérieurs. L'aménagement des combles pour ceux cherchant des mètres carrés est possible. Une place de parking privé facilite vos déplacements quotidiens, rareté appréciable à Gassin, ainsi qu'une dépendance de 10 m2. Climatisation réversible. Raccordé au tout à l'égout. Les commerces, restaurants typiques et services sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que les plages de Pampelonne ne sont qu'à 10 minutes, idéales pour profiter de la Méditerranée.

Charges de copropriété : 260 € par trimestre. Taxe foncière : 584 €. Excellente rentabilité locative saisonnière, Gassin affichant une demande forte grâce à sa proximité avec Saint-Tropez et ses espaces naturels préservés.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lelong Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 987 872 363. Référence annonce : DOM26671. Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.