Gassin : Appartement 2 pièces de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer

🌴 À vendre – Très bel appartement T2 avec vue mer aux Marines de Cogolin – Gassin (83) 🌊☀️
Situé sur la commune très recherchée de Gassin, au cœur des Marines de Cogolin, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ⚓🛍️🍹
Dans un environnement agréable et recherché, entre mer et marina, vous profiterez d'une belle qualité de vie au cœur du Golfe de Saint-Tropez ✨
🏡 L'appartement se compose de :
🛏️ 1 chambre confortable
🚿 une grande salle d'eau avec toilette
🛋️ un séjour lumineux
🌊 une agréable vue mer
🌿 une grande terrasse couverte et abritée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison ☀️🍽️
🏊‍♂️ Piscine dans la résidence.
📍 Emplacement idéal :
⚓ proche du port et des plages
🛍️ commerces et restaurants accessibles à pied
🌴 cadre de vie privilégié entre Saint-Tropez et Port Grimaud
Un bien parfait pour :
☀️ résidence secondaire
💼 investissement locatif
🏖️ ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
🌊 Mer • Soleil • Détente • Confort • Côte d'Azur ✨Cette annonce référence 335533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr