Maison de 185 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Garéoult

iad France - Adeline Sautede vous propose: Pour les amoureux d'espace et de nature

Envie de grands espaces, de chant des oiseaux et d'un terrain où tout devient possible ?
Cette maison de 1986, posée sur plus de 8 300 m² de terrain entièrement clôturé, n'attend plus que vos idées et votre énergie

Partiellement rénovée en 2021, elle offre déjà le confort essentiel :
– Double vitrage
– Pompe à chaleur & cumulus thermodynamique
– Exposition plein sud
- Micro station

Côté maison, elle se compose :
- d'une cuisine à moderniser ouverte sur une terrasse et un salon lumineux,
- d'une arrière-cuisine,
- d'une partie à rénover avec toilettes, chambre et pièces annexes,
- à l'étage : grande salle de bain à moderniser, 4 grandes chambres et un bureau/dressing,
- et au sommet, des combles aménagés en grande chambre de 19 m².

Les multiples annexes à l'arrière ainsi qu'un garage offrent un vrai potentiel pour les bricoleurs, artisans ou amoureux de projets de vie authentiques.

Un bien rare pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un projet à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.