Maison en vente - Garéoult
Maison de 128 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Garéoult
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Garéoult
VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE - CALME ET À 5 MINUTES À PIED DU VILLAGE
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette belle villa entièrement rénovée, implantée sur un magnifique terrain clos de 1 565 m², exposé plein sud.
D'une surface habitable d'environ 128 m², la maison offre des volumes agréables et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec espace repas, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres mansardées, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine Desjoyaux de 8 x 4 m avec liner neuf, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :
Garage de 25 m² avec mezzanine de 10 m²
Carport double 30 m2
Abri de jardin habitable de 12 m²
Terrasse couverte de 25 m²
Cave
Portail électrique
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation et d'une très bonne isolation.
Autre atout important : son excellent classement énergétique avec un DPE B et un GES A. La consommation annuelle d'énergie est estimée entre 1 000 et 1 400 €.
L'assainissement individuel a été refait en 2022 et est aux normes.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant les commodités du village accessibles à pied.
Une propriété qui réunit emplacement, terrain, piscine, confort et tranquillité.
À découvrir rapidement.Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 100096759.
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette belle villa entièrement rénovée, implantée sur un magnifique terrain clos de 1 565 m², exposé plein sud.
D'une surface habitable d'environ 128 m², la maison offre des volumes agréables et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec espace repas, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres mansardées, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine Desjoyaux de 8 x 4 m avec liner neuf, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :
Garage de 25 m² avec mezzanine de 10 m²
Carport double 30 m2
Abri de jardin habitable de 12 m²
Terrasse couverte de 25 m²
Cave
Portail électrique
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation et d'une très bonne isolation.
Autre atout important : son excellent classement énergétique avec un DPE B et un GES A. La consommation annuelle d'énergie est estimée entre 1 000 et 1 400 €.
L'assainissement individuel a été refait en 2022 et est aux normes.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant les commodités du village accessibles à pied.
Une propriété qui réunit emplacement, terrain, piscine, confort et tranquillité.
À découvrir rapidement.Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 100096759.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).