Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Garéoult

EXCLUSIVITE - GAREOULT - Quartier des fleurs
Dans un secteur très recherché, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 127m2, niché sur les hauteurs avec vue panoramique sur les collines, sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose de :
Une entrée par la véranda de 10m2, une cuisine équipée avec verrière, un vaste séjour / salle à manger de 40m2 avec climatisation réversible et poêle à bois tri-face, idéal pour vos soirées d'hiver, trois chambres de 12 m2, 11 m2 et 9m2 (dont une avec climatisation), une salle d'eau avec wc.
Espace complèmentaire :
Une dépendance attenante de 20 m2 comprenant :
Une cuisine d'été, un espace dressing/rangement, une cabine douche, wc séparé.
Extérieurs exceptionnels :
Sur une parcelle de 1265 m2 entièrement clôturée et arborée, vous profiterez de :
Une terrasse en bois de 80 m2 exposée Sud avec piscine chauffée 5x2 m (volet roulant électrique).
Une terrasse Est de 50 m2 avec barbecue, accessible depuis le séjour.
Une pergola de 10 m2 exposée Ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil.
Prestations supplémentaires :
Portail électrique, stationnement pour deux véhicules (voire plus), atelier pouvant faire office de garage pour petite voiture, isolation récente (combles et vide sanitaire), menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois.
Proche du centre ville et des commodités.
Cette annonce vous est proposée par ANDREU Raoul - EI - NoRSAC: 442671486, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN