Maison en vente - Garéoult
Garéoult : Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Vue mer
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Séjour de 47 m² Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Garéoult
À Garéoult (83136), dans un quartier recherché, au sein d'une impasse tranquille et à proximité des commodités, se dresse une superbe villa de plain-pied de 124 M2 habitables, exposée plein sud, avec une charmante véranda de 20 M2, nichée sur une parcelle de terrain de 1650 M2 entièrement clôturée, arborée et propice à l'installation d'une piscine.
La villa se compose d'un salon et d'un séjour traversant de 47 M2 agrémentés d'un insert, d'une climatisation réversible ainsi que d'une véranda de 20 M2.
Une cuisine séparée et équipée donnant sur la terrasse couverte côté nord complète cet espace de vie.
Elle dispose de deux chambres de 12 M2, d'une Suite Parentale avec toilettes, d'une salle de bain, de toilettes invités et de nombreux espaces de rangement pour une organisation pratique au quotidien.
Pour parfaire ce bien, un garage de 26 M2 avec portail automatisé et mezzanine, une cave et un abri bois sont également inclus.
Les équipements comprennent le double vitrage, un portail automatique, la fibre optique, un chauffage au gaz, un insert et la climatisation réversible, ainsi qu'un forage pour l'arrosage.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Delphine KOSOWSKI au ** ** ** ** **Cette annonce référence 221504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KOSOWSKI DELPHINE (EI) immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE : 28 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La villa se compose d'un salon et d'un séjour traversant de 47 M2 agrémentés d'un insert, d'une climatisation réversible ainsi que d'une véranda de 20 M2.
Une cuisine séparée et équipée donnant sur la terrasse couverte côté nord complète cet espace de vie.
Elle dispose de deux chambres de 12 M2, d'une Suite Parentale avec toilettes, d'une salle de bain, de toilettes invités et de nombreux espaces de rangement pour une organisation pratique au quotidien.
Pour parfaire ce bien, un garage de 26 M2 avec portail automatisé et mezzanine, une cave et un abri bois sont également inclus.
Les équipements comprennent le double vitrage, un portail automatique, la fibre optique, un chauffage au gaz, un insert et la climatisation réversible, ainsi qu'un forage pour l'arrosage.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Delphine KOSOWSKI au ** ** ** ** **Cette annonce référence 221504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KOSOWSKI DELPHINE (EI) immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE : 28 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
28
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an