Maison en vente - Garéoult
Garéoult : Maison 3 chambres de 112 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Garéoult
Dans quartier privilégié, sur les hauteurs de Garéoult, au calme et profitant d'une une très belle vue dégagée, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 95 m2 - 3 chambres et deux salle d'eau ainsi que pièce indépendante d'environ 17 m2 aménagée en une chambre avec salle d'eau et wc, le tout sur un terrain d'un peu plus de 1650 m2 avec piscine et abri-voiture.
La villa offre une belle entrée avec placard de rangement desservant une agréable pièce de vie de 45 m2 environ avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres (10, 11 et 12 m2) dont une avec sa salle d'eau privative et wc et une deuxième salle d'eau avec wc.
Pièce indépendante d'environ 17 m2 (ancien garage) aménagée en une chambre et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez de la superbe terrasse couverte prolongeant le séjour ainsi que de la très belle piscine traditionnelle entièrement carrelée.
L'agréable jardin d'un peu plus de 1650 m2 entièrement clôturé et parfaitement entretenu.
Abri voiture et atelier pour outillage.
Stationnement de véhicules aisé et facile pour y accueillir également un camping-car.
Maison de construction phénix qui a été re-isolée par l'extérieur + renforcement de l'isolation dans les combles, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets en aluminium, climatisations réversibles dans le séjour et dans une chambre, panneaux photovoltaïques pour de l'auto-consommation, forage (avec arrosage automatique pour le jardin) et eau de ville,... Aucuns travaux à prévoir, propriété soignée par ses propriétaires.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833
La villa offre une belle entrée avec placard de rangement desservant une agréable pièce de vie de 45 m2 environ avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres (10, 11 et 12 m2) dont une avec sa salle d'eau privative et wc et une deuxième salle d'eau avec wc.
Pièce indépendante d'environ 17 m2 (ancien garage) aménagée en une chambre et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez de la superbe terrasse couverte prolongeant le séjour ainsi que de la très belle piscine traditionnelle entièrement carrelée.
L'agréable jardin d'un peu plus de 1650 m2 entièrement clôturé et parfaitement entretenu.
Abri voiture et atelier pour outillage.
Stationnement de véhicules aisé et facile pour y accueillir également un camping-car.
Maison de construction phénix qui a été re-isolée par l'extérieur + renforcement de l'isolation dans les combles, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets en aluminium, climatisations réversibles dans le séjour et dans une chambre, panneaux photovoltaïques pour de l'auto-consommation, forage (avec arrosage automatique pour le jardin) et eau de ville,... Aucuns travaux à prévoir, propriété soignée par ses propriétaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.