Appartement en vente - Garéoult
149 000 € *
Garéoult : Appartement 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Garéoult
En plein coeur de village. Avec terrasse et cave
Voila le genre de bien qui part vite - et pour de bonnes raisons.
71 m2 en duplex, dans une copropriété de seulement deux lots. Pas de voisins envahissants, des charges faibles, et une adresse en plein centre de Garéoult : commerces, écoles, services - tout a pied.
Au 2eme étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, pensée pour un quotidien confortable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au 3eme étage, deux chambres, un dégagement genereux a aménager selon vos envies - bureau, coin lecture, rangement - et une seconde salle d'eau avec WC.
L'atout qui fait la difference : une terrasse privative
Rare en centre-village. Un espace exterieur bien a vous, pour les repas dehors, les soirees ete, ou simplement souffler apres une longue journee.
Une cave en plus, pour ne manquer de rien.
Menuiseries PVC double vitrage recentes - Faibles charges - Stationnement a proximite.
Primo-accedant, jeune couple, investisseur : ce bien coche toutes les cases sans exploser le budget.
A visiter sans tarder. Les bons biens a ce prix-la ne restent pas longtemps.
Certaines photos sont aménagé à l'aide d'une IA. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Voila le genre de bien qui part vite - et pour de bonnes raisons.
71 m2 en duplex, dans une copropriété de seulement deux lots. Pas de voisins envahissants, des charges faibles, et une adresse en plein centre de Garéoult : commerces, écoles, services - tout a pied.
Au 2eme étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, pensée pour un quotidien confortable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au 3eme étage, deux chambres, un dégagement genereux a aménager selon vos envies - bureau, coin lecture, rangement - et une seconde salle d'eau avec WC.
L'atout qui fait la difference : une terrasse privative
Rare en centre-village. Un espace exterieur bien a vous, pour les repas dehors, les soirees ete, ou simplement souffler apres une longue journee.
Une cave en plus, pour ne manquer de rien.
Menuiseries PVC double vitrage recentes - Faibles charges - Stationnement a proximite.
Primo-accedant, jeune couple, investisseur : ce bien coche toutes les cases sans exploser le budget.
A visiter sans tarder. Les bons biens a ce prix-la ne restent pas longtemps.
Certaines photos sont aménagé à l'aide d'une IA. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Suzzoni Fabio
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
106*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
106
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).