Maison 6 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fréjus

Saint-Aygulf, Propriété avec deux appartements T4 indépendants, à proximité immédiate des plages
Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié de Saint-Aygulf, à quelques minutes à pied des plages et des commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², elle se compose de deux appartements T4 indépendants, parfaitement adaptés à une grande famille, à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier.
Le logement situé au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, le second appartement dispose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une terrasse fermée offrant un espace supplémentaire appréciable.
A l'extérieur, la propriété est complétée par un garage, un atelier, un abri ainsi qu'une piscine hors sol, le tout dans un cadre calme et agréable.
Les principaux atouts :
Deux appartements T4 totalement indépendants
Terrain d'environ 800 m²
Quartier calme et recherché
Plages et commerces accessibles rapidement
Garage, atelier et espaces annexes
Nombreuses possibilités d'exploitation : résidence familiale, investissement locatif ou projet multigénérationnel
Beau potentiel de valorisation après remise au goût du jour
Une propriété rare sur le marché de Saint-Aygulf, idéale pour concrétiser un projet familial ou patrimonial.