Maison en vente - Fréjus
Fréjus : Maison de 260 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Fréjus
iad France - Alexandra Marie vous propose: FREJUS – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE
Dans un lotissement sécurisé et confidentiel, cette villa de 260 m², rénovée avec soin en 2008, séduira les amateurs de belles demeures alliant authenticité et modernité.
Dès l'entrée, un hall majestueux donne le ton : volumes généreux, lumière traversante, finitions raffinées. Le vaste séjour avec cheminée, coin billard, salle à manger et cuisine provençale chic offrent une circulation fluide, idéale pour recevoir. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse ombragée formant un élégant patio central.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un dressing, une suite parentale avec salle de bains, et une seconde chambre.
À l'étage, un véritable T3 indépendant composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres et salle de bains : parfait pour recevoir famille ou invités.
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet roulant.
En sous-sol, un garage, une cave et une pièce de rangement complètent ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, d'intimité et de prestations de qualité.
Dans un lotissement sécurisé et confidentiel, cette villa de 260 m², rénovée avec soin en 2008, séduira les amateurs de belles demeures alliant authenticité et modernité.
Dès l'entrée, un hall majestueux donne le ton : volumes généreux, lumière traversante, finitions raffinées. Le vaste séjour avec cheminée, coin billard, salle à manger et cuisine provençale chic offrent une circulation fluide, idéale pour recevoir. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse ombragée formant un élégant patio central.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un dressing, une suite parentale avec salle de bains, et une seconde chambre.
À l'étage, un véritable T3 indépendant composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres et salle de bains : parfait pour recevoir famille ou invités.
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet roulant.
En sous-sol, un garage, une cave et une pièce de rangement complètent ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, d'intimité et de prestations de qualité.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 190 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 540 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).