Maison de 250 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fréjus

Dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché de Fréjus, découvrez cette villa contemporaine d'environ 250 m², édifiée sur un terrain de 848 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante.
La villa principale propose une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central.
Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les différentes terrasses et le jardin.
L'espace nuit accueille plusieurs chambres ainsi que des salles de bains et salles d'eau modernes, avec notamment une suite bénéficiant de son dressing aménagé.
Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, menuiseries aluminium et prestations contemporaines viennent compléter le confort de la maison. À l'extérieur, la villa profite d'un environnement végétalisé et intimiste organisé autour d'une belle piscine, de plusieurs terrasses et d'espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son appartement totalement indépendant.
Entièrement aménagé et équipé, il dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, mais surtout de son jardin et de son jacuzzi privatifs.
Un véritable second lieu de vie autonome, idéal pour recevoir famille ou amis, accueillir un proche ou envisager une utilisation locative indépendante. Autre avantage particulièrement appréciable : la propriété bénéficie d'un garage ainsi que d'importantes possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules — un confort précieux au quotidien comme lorsque l'on reçoit. Une propriété complète et polyvalente, réunissant villa familiale, piscine, appartement indépendant avec jardin et jacuzzi privatifs, garage et nombreux stationnements, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage.
Une maison à usage d'habitation comprenant :
un entresol composé de trois pièces non habitables, brutes de maçonnerie ;
un rez-de-chaussée composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains agencée, d'un salon, d'une salle
à manger, d'une terrasse avec pergola bioclimatique. d'un WC avec rangement, d'une chambre avec salle d'eau et
dressing et d'un garage ;
un étage composé d'une salle de bains, d'un WC, de deux chambres et d'une terrasse
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Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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