Fréjus : Maison 4 chambres de 176 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Vue mer

Maison divisée en 2 appartements en plein coeur de Saint-Aygulf. Opportunité rare à Saint-Aygulf !

Au cœur de Saint-Aygulf, à deux pas des plages et des commerces, cette maison édifiée en 1962 offre un potentiel exceptionnel avec ses 176 m² habitables et son orientation sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen chaque après-midi.

Elle se compose de deux appartements indépendants actuellement loués à l'année :
- appartement 2 pièces lumineux de 52 m² avec balcon au rez-de-chaussée,
- un appartement 4 pièces de 85 m² au premier étage, agrémenté d'une terrasse avec aperçu mer.

Deux garages 28 m² et 35m², un sous-sol en rez-de-jardin de 40 m² ainsi qu'un atelier viennent parfaire ce bien aux nombreuses possibilités.

Implantée sur une parcelle de 641 m², dans un quartier calme et recherché, cette propriété séduit par sa situation privilégiée en plein centre de Saint-Aygulf.

Avec son fort potentiel après rénovation, cette maison représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

Un bien à découvrir sans tarder !