Fréjus : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Daniel Costa vous propose : Cette villa, idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou une maison familiale, offre un espace de vie confortable et de nombreuses possibilités. Nichée dans un parc de 12 hectares, elle est parfaite pour les amateurs de nature et de balades en plein air.

Caractéristiques Principales :

Haut de Villa (T4) :

Double séjour avec insert : Un espace lumineux et convivial pour se détendre et recevoir des invités.
3 Chambres : Idéal pour une famille ou pour accueillir des locataires.
Cuisine dinatoire de 20m² environ : Parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Salle d'eau : Pratique et fonctionnelle.
Terrasse : Profitez du plein air et des vues sur le parc.
Rez-de-Jardin :

Appartement 2 pièces indépendant : Avec salon, terrasse, salle d'eau, chambre et WC.
Possibilité de créer un deuxième appartement 2 pièces : Pour un revenu supplémentaire ou pour loger des proches.
Terrain piscinable : Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de votre propre piscine.
Stationnements : Garage, carport, atelier, dépendance et cave.
Nombreuses places de stationnement dans la propriété : Idéal pour les familles nombreuses ou les invités.
Jardin sans entretien : Profitez de l'espace extérieur sans souci.
Cette villa offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour découvrir cette villa de vos propres yeux, je vous invite à planifier une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa EI (ID 32184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr