Maison en vente - Fréjus
Quartier "Centre-ville"
Fréjus : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Fréjus
iad France - Christophe Cuypers vous propose: Villa contemporaine rénovée.
Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Fréjus, cette villa d'exception de 160 m² habitables allie calme absolu, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.
Située en fond d'impasse, bordée de terrains inconstructibles, elle garantit une intimité rare et une sérénité incomparable.
L'espace de vie principal, de plain-pied, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine de 55 m², prolongé par une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour recevoir.
Côté nuit, vous découvrirez deux élégantes suites de 13 m² avec salles d'eau privatives, un toilette séparé ainsi qu'une superbe chambre parentale de 26 m² avec wc et salle de bain attenante.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec terrasses offre de multiples possibilités : espace pour recevoir, location saisonnière ou confort pour vos proches.
À l'extérieur, un jardin paysager de 1 000 m² accueille une magnifique piscine 4x8 m au fond plat de 1,5 m, entourée de plages en travertin qui invitent à la détente.
Un atelier de 30 m² complète les prestations, ainsi qu'un large espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Atouts majeurs :
•Environnement calme et préservé
•Vue dégagée et cadre verdoyant
•Villa entièrement rénovée avec matériaux de qualité
•Appartement indépendant
•Piscine au design contemporain
•Proximité immédiate du centre-ville de Fréjus
Cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de raffinement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Fréjus, cette villa d'exception de 160 m² habitables allie calme absolu, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.
Située en fond d'impasse, bordée de terrains inconstructibles, elle garantit une intimité rare et une sérénité incomparable.
L'espace de vie principal, de plain-pied, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine de 55 m², prolongé par une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour recevoir.
Côté nuit, vous découvrirez deux élégantes suites de 13 m² avec salles d'eau privatives, un toilette séparé ainsi qu'une superbe chambre parentale de 26 m² avec wc et salle de bain attenante.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec terrasses offre de multiples possibilités : espace pour recevoir, location saisonnière ou confort pour vos proches.
À l'extérieur, un jardin paysager de 1 000 m² accueille une magnifique piscine 4x8 m au fond plat de 1,5 m, entourée de plages en travertin qui invitent à la détente.
Un atelier de 30 m² complète les prestations, ainsi qu'un large espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Atouts majeurs :
•Environnement calme et préservé
•Vue dégagée et cadre verdoyant
•Villa entièrement rénovée avec matériaux de qualité
•Appartement indépendant
•Piscine au design contemporain
•Proximité immédiate du centre-ville de Fréjus
Cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de raffinement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).