Maison en vente - Fréjus
Quartier "Saint-Aygulf"
Fréjus : Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Fréjus
Saint-Aygulf – Villa avec piscine, idéale famille ou investissement
À seulement quelques pas des plages et des commerces, cette villa entièrement rénovée de 155 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat de 978 m² avec piscine, boulodrome, terrasses et garage, elle offre de multiples possibilités d'aménagement.
La maison se compose de deux appartements F3 indépendants mais communicants, permettant une grande flexibilité : résidence principale avec espace pour recevoir, maison intergénérationnelle ou investissement locatif avec bon rendement.
Chaque logement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de belles terrasses.
Potentiel locatif estimé :
Sur la base des loyers observés pour des appartements T3 à Saint-Aygulf, chaque unité pourrait être louée entre 1 ?000 € et 1 ?200 € par mois, soit un revenu locatif mensuel total estimé entre 2 ?000 € et 2 ?400 €. Ces chiffres sont basés sur des annonces récentes pour des appartements de 2 à 3 pièces dans la région.
Un bien rare dans un secteur calme avec aperçu mer. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard MARINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839 536 398
À seulement quelques pas des plages et des commerces, cette villa entièrement rénovée de 155 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat de 978 m² avec piscine, boulodrome, terrasses et garage, elle offre de multiples possibilités d'aménagement.
La maison se compose de deux appartements F3 indépendants mais communicants, permettant une grande flexibilité : résidence principale avec espace pour recevoir, maison intergénérationnelle ou investissement locatif avec bon rendement.
Chaque logement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de belles terrasses.
Potentiel locatif estimé :
Sur la base des loyers observés pour des appartements T3 à Saint-Aygulf, chaque unité pourrait être louée entre 1 ?000 € et 1 ?200 € par mois, soit un revenu locatif mensuel total estimé entre 2 ?000 € et 2 ?400 €. Ces chiffres sont basés sur des annonces récentes pour des appartements de 2 à 3 pièces dans la région.
Un bien rare dans un secteur calme avec aperçu mer. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard MARINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839 536 398
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.