Fréjus : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante villa de 135 m², de la Tour de Mare. Située dans un véritable écrin de verdure aux portes du Massif de l'Esterel, cette maison est l'opportunité idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Cette maison a été rénovée avec un niveau de finitions soignées, des matériaux de qualité, très bien isolée avec un DPE à B.
La maison est sur deux niveaux.
Niveau Supérieur (Espace Nuit & Accès Principal) :
oEntrée desservant 3 chambres (dont 2 qui bénéficient d'un accès direct à un balcon)
oUne salle de bain avec WC.
oAccès intérieur direct au garage.
Rez-de-Jardin (Espace de Vie) :
oVaste séjour double de 46 m² avec larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse
oCuisine indépendante dînatoire, entièrement équipée, avec accès terrasse.
oSuite parentale (ou chambre d'amis) avec salle d'eau privative et WC.
oEspace buanderie optimisé avec nombreux rangements et WC.
Exterieurs :
oLe terrain dispose d'une place de parking intérieure et d'un abri de jardin en bois (idéal pour vélos et matériel de loisirs) en plus du garage dans lequel vous pourrez garer une petite voiture.
oLe jardin en restanque est très joliment arboré de plantes méditerranéennes avec du gazon synthétique et un arrosage automatique pour simplifier l'entretien.
Environnement :
oProches des commerces et des écoles
oAccès rapide à Frejus et Saint Raphael, ainsi qu'à l'autoroute A8
oArrêt de Bus à 100 mètres desservant les gares routières de Fréjus et Saint Raphael
En résumé, vous souhaitez emmenager dans une maison saine, aux jolies finitions, dans un endroit, proche de la nature sans sacrifier la proximité des services : alors cette maison est pour vous.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles (300 €/an), la taxe foncière s'élève à 2200 €.

Ce bien vous plaît, contactez directement votre conseiller, Pucci Alexandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 899 039 820. Référence annonce : DOM27794. Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.