Fréjus : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente :

SAINT AYGULF - VILLA DE 2024 107m2 - PISCINE - GARAGE.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 107m², entièrement neuve, construite en 2024, offrant un cadre de vie parfait à Saint-Aygulf.
Située sur un terrain d'environ 318 m², cette maison allie confort moderne et espace de vie agréable.

- 4 Chambres lumineuses, dont une suite parentale de plain pied avec salle d'eau privé
- 1 Salle de bain spacieuse
- 2 Toilettes pour plus de commodité
- Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger accueillant
- Cellier pour un rangement optimisé
- garage
- Piscine Bali - de 10m².

Profitez d'une terrasse ensoleillée de 34 m², d'un jardin entretenu, et d'une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le garage avec accès direct à la maison assure un stationnement en toute sécurité.

- Bien neuf, en excellent état quelques finitions à prévoir.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces ( gainable à l'étage )
- Système d'aspirateur centralisé
- Ventilation mécanique pour un confort optimal
- Système d'interphone et alarme pour une sécurité renforcée.

Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
À seulement 2 km des plages et 4 km d'un centre commercial, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à proximité de tous les services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Saint Aygulf !
FAIRE OFFRE !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938015