Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fréjus

iad France - Benjamin Guyot vous propose : SECTEUR SAINT-AYGULF, MAISON T4, PROCHE MER

Charmante villa mitoyenne de 97m2 (surface utile) située dans un secteur calme et très recherché de Saint-Aygulf.
Idéalement situé à quelques mètres de la mer et du centre-ville, cette maison
vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Une rénovation récente de 2023
à été effectuée avec des matériaux nobles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée,
un wc, une chambre avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle de bain.
Le rez-de-jardin comprend une grande buanderie, deux chambres supplémentaires,
une salle d'eau avec son wc ainsi qu'un garage de 20m2.
La maison, sur son terrain de 604m2, dispose également de 4 places de stationnements supplémentaires, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif où vous pourrez profiter de douces soirées d'été en famille ou entre amis dans ce magnifique cadre de vie.

A visiter rapidement !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Guyot EI (ID 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr