Maison en vente - Fréjus
Fréjus : Maison 3 chambres de 156 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Fréjus
iad France - Maeva Fenat vous propose: Situé dans un environnement privilégié et sans aucun voisinage, venez découvrir cette propriété construite avant 1950.
Nichée sur un vaste terrain arboré de 4 400 m² aux multiples essences méditerranéennes, cet ancien mas viticole offre une tranquillité absolue, accessible par un chemin privé garantissant l'absence totale de circulation.
La Maison principale (env. 160 m²):
L'habitation se compose d'espaces généreux et lumineux :
• 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec terrasse et dressings).
• 3 salles de bains et 4 Wc
• Une cuisine conviviale ouvrant sur une véranda
Un Extérieur aux multiples possibilités:
Le terrain et ses annexes offrent un potentiel rare :
• Atelier de 120 m² avec mezzanine, équipé en bi-tension (220/380 Volts).
• Puit (eau douce en permanence)
• Chalet climatisé idéal pour un bureau ou une activité libérale.
• Nombreuses annexes alimentées en eau et électricité : buanderie, local à outils, local à vélos…
• 2 mobil-homes
• 2 Terrains, dont un avec entrée indépendante.
Le Plus : Un Revenu Locatif Immédiat
La propriété comprend également une maisonnette (43m3) climatisée avec terrasse et stationnement privatif. Ce logement est actuellement loué 700 €/mois sous un bail meublé mobilité, offrant une rentabilité immédiate.
De plus, le second terrain en zone A (agricole) permet l'installation de campement, caravane, camping-car ou d'autre activités loisirs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Fenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 83187454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée sur un vaste terrain arboré de 4 400 m² aux multiples essences méditerranéennes, cet ancien mas viticole offre une tranquillité absolue, accessible par un chemin privé garantissant l'absence totale de circulation.
La Maison principale (env. 160 m²):
L'habitation se compose d'espaces généreux et lumineux :
• 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec terrasse et dressings).
• 3 salles de bains et 4 Wc
• Une cuisine conviviale ouvrant sur une véranda
Un Extérieur aux multiples possibilités:
Le terrain et ses annexes offrent un potentiel rare :
• Atelier de 120 m² avec mezzanine, équipé en bi-tension (220/380 Volts).
• Puit (eau douce en permanence)
• Chalet climatisé idéal pour un bureau ou une activité libérale.
• Nombreuses annexes alimentées en eau et électricité : buanderie, local à outils, local à vélos…
• 2 mobil-homes
• 2 Terrains, dont un avec entrée indépendante.
Le Plus : Un Revenu Locatif Immédiat
La propriété comprend également une maisonnette (43m3) climatisée avec terrasse et stationnement privatif. Ce logement est actuellement loué 700 €/mois sous un bail meublé mobilité, offrant une rentabilité immédiate.
De plus, le second terrain en zone A (agricole) permet l'installation de campement, caravane, camping-car ou d'autre activités loisirs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Fenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 83187454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maeva Fenat
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.