Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fréjus

iad France - Quentin Chanon vous propose: Au cOEur du secteur très recherché de La Tour de Mare, découvrez cette belle maison individuelle de 142 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Pas de travaux à prévoir !

Idéalement située, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces, arrêts de bus, restaurant et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et agréable.

ORGANISATION DE LA MAISON

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 45 m²
- Chambre de 15 m²
- Chambre de 12 m²
- Grande salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne
- WC indépendant

REZ-DE-JARDIN :

- Suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC
- Plus de 30 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, studio indépendant, salle de sport, atelier…
- Accès indépendant au jardin

EXTÉRIEURS :

- Grande terrasse carrelée
- Jardin agréable
- Places de stationnement à l'intérieur de la propriété

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Secteur résidentiel très prisé
- Maison individuelle sans travaux à prévoir : façade, terrasse, sol en pierre de Jérusalem (pierre naturelle), escaliers, portail, portillon, brise-vue, porte d'entrée, électricité… tout a été fait !
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Panneaux solaires
- Volets roulants électriques & double vitrage PVC
- Tout-à-l'égout
- Grand vide sanitaire idéal pour le stockage

Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité indépendante, espace invité autonome ou projet évolutif selon vos besoins.

Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.