Fréjus : Maison de 141 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Angéla Gest vous propose : TOUR DE MARE. PROCHE COMMODITÉS. JOLIE VILLA INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE 244 m2 en tout. 7 PIÈCES 3 CHAMBRES + 4ème Chambre ou Studio. Le tout édifié sur un TERRAIN PLAT, clôturé, arboré de 427 m2. AUCUN ENTRETIEN. PISCINE ronde. Maison LUMINEUSE. Exposition SUD. EXCELLENT ÉTAT décorée avec goût sur deux niveaux + un SOUS-SOL de 100 m2 occupant toute la surface de l'emprise au sol offrant un ATELIER, une SALLE DE JEUX, un HOME CINÉMA. Un vrai plus pour cette maison confortable et bien pensée avec une Pièce de vie de 50 m2 et un puit de lumière magique avec une belle hauteur cathédrale. AU REZ-DE-JARDIN : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur Séjour/Salle à manger avec un bel espace repas extérieur, Cellier/Buanderie, Toilettes, SUITE PARENTALE DE PLEIN PIED avec douche + double vasques, une 4 ème Chambre voir STUDIO avec un accès indépendant, une Salle de jeux en sous-sol. À L'ÉTAGE une Mezzanine style Duplex utilisée en espace de travail, Deux chambres, Une salle de bain avec vasque + toilettes. DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS + PARKING VISITEURS gratuit. Portail MOTORISÉ. BORNE ÉLECTRIQUE charge rapide. Terrain de Pétanque. Carré Potager. Récupérateur d'eau. Compost. PORTE ANTI-EFFRACTION. DOUBLE VITRAGE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. ISOLATION RENFORCÉE. STORES ÉLECTRIQUES. ALARME. INTERPHONE. FIBRE. TOUT À L'ÉGOUT. ASL 165 € PAR AN !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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