Maison en vente - Fréjus
Quartier "La Tour de Mare"
Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fréjus
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Fréjus
Vous recherchez un bien atypique offrant une flexibilité totale ? Que ce soit pour loger deux familles, offrir son indépendance à un adolescent, ou combiner résidence principale et investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare.
Idéalement situé à Fréjus dans une petite copropriété de seulement 3 lots (sans charges ! ), cet ensemble a été intégralement refait à neuf avec des prestations modernes. Il n'attend plus que vos valises.
Le Bien Principal : Un appartement T3 lumineux (70 m²)
Conçu pour le confort de la vie de famille, il se compose de :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, moderne et conviviale.
Deux belles chambres accueillantes.
Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne.
Un WC indépendant.
La Maisonnette Indépendante : Un studio cosy (35 m²)
Parfaite pour un ado, des invités ou du rendement locatif, elle comprend :
Une pièce de vie principale faisant office de studio.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau moderne avec WC intégrés.
L'Extérieur : Un véritable havre de paix
Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son jardin paradisiaque de 650 m². Un véritable écrin de verdure, au calme, idéal pour vos soirées d'été, vos barbecues ou simplement pour vous détendre au soleil.
Le plus pratique : Plus de galère pour vous garer ! Le bien dispose de plusieurs places de parking privatives sécurisées au sein de la propriété.
Informations complémentaires :
Copropriété : 3 lots, 0 € de charges courantes. Une gestion simple et économique.
Situation : Bien situé en zone inondable sur le plan d'urbanisme, mais historiquement jamais inondé. La sérénité est totale, le dossier technique est à votre disposition.
État : Rénovation intégrale et récente (électricité, plomberie, sols, peintures, sanitaires). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959988
Idéalement situé à Fréjus dans une petite copropriété de seulement 3 lots (sans charges ! ), cet ensemble a été intégralement refait à neuf avec des prestations modernes. Il n'attend plus que vos valises.
Le Bien Principal : Un appartement T3 lumineux (70 m²)
Conçu pour le confort de la vie de famille, il se compose de :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, moderne et conviviale.
Deux belles chambres accueillantes.
Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne.
Un WC indépendant.
La Maisonnette Indépendante : Un studio cosy (35 m²)
Parfaite pour un ado, des invités ou du rendement locatif, elle comprend :
Une pièce de vie principale faisant office de studio.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau moderne avec WC intégrés.
L'Extérieur : Un véritable havre de paix
Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son jardin paradisiaque de 650 m². Un véritable écrin de verdure, au calme, idéal pour vos soirées d'été, vos barbecues ou simplement pour vous détendre au soleil.
Le plus pratique : Plus de galère pour vous garer ! Le bien dispose de plusieurs places de parking privatives sécurisées au sein de la propriété.
Informations complémentaires :
Copropriété : 3 lots, 0 € de charges courantes. Une gestion simple et économique.
Situation : Bien situé en zone inondable sur le plan d'urbanisme, mais historiquement jamais inondé. La sérénité est totale, le dossier technique est à votre disposition.
État : Rénovation intégrale et récente (électricité, plomberie, sols, peintures, sanitaires). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959988
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Capifrance Johana TURSCHWELL
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).