6 pièces de 106 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Box - Fréjus

iad France - Mélanie Dibo vous propose : Bienvenue dans cet appartement exceptionnel d'une superficie de 106m2 environ niché au cOEur du quartier historique de Fréjus.
Ce bien offre un cadre de vie unique et confortable, alliant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec ses poutres apparentes qui ajoutent une touche d'authenticité, de caractère et de charme à l'ensemble, sa distribution sur deux niveaux et son garage, cet appartement est un véritable bijou.

Au premier étage, la cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur le cOEur d'un espace de vie convivial où vous trouverez une cheminée, ajoutant une ambiance chaleureuse et cosy à l'espace de vie.
Vous pourrez profiter de moments de convivialité et de détente près du feu pendant les soirées d'hiver.
Un système de climatisation est également installé, vous permettant de réguler la température intérieure et de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.

Desservie par un couloir, vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour répondre à tous vos besoins.
Un WC indépendant est disponible pour plus de commodité.

L'appartement dispose d'une buanderie spacieuse, qui vous permettra d'organiser votre espace de vie de manière plus pratique et ordonnée.

En montant au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre lumineuse, ainsi qu'une mezzanine qui peut être utilisée comme espace de détente, bureau ou même une quatrième chambre selon vos préférences.

L'appartement est traversant, offrant ainsi une luminosité naturelle abondante qui inonde généreusement chaque recoin.
Les grandes fenêtres permettent de profiter d'une vue dégagée sur le quartier historique environnant, créant ainsi une ambiance apaisante et chaleureuse.

Le garage qui est inclus est un véritable plus, qui offrira un espace sécurisé pour stationner votre véhicule.

Vous serez à quelques pas seulement des restaurants, des boutiques locales et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement au charme unique, alliant l'histoire et le confort moderne.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dibo EI (ID 72245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 529928533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr