Appartement en vente - Fréjus
370 000 € *
Fréjus : 4 pièces de 101 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Fréjus
iad France - Benoit Antoine vous propose: Duplex rénové, dernier étage — terrasse, vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune
Un bien rare sur le secteur : duplex entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec extérieur et vue dégagée, à deux pas de la Base Nature et des commerces.
Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T4 développe environ 100 m² au sol (90 m² loi Carrez).
L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers l'extérieur.
La terrasse de 11 m² exposée sud-ouest prolonge naturellement le séjour et offre une vue dégagée sur le parc et le Rocher de Roquebrune, idéale pour profiter des fins de journée et du soleil couchant.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.
Aucun travaux à prévoir.
Côté nuit :
• 2 chambres au premier niveau
• 1 suite parentale à l'étage avec un véritable espace dressing et salle de bains
Prestations et annexes :
• Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest
• Résidence sécurisée avec gardien
• Ascenseur
• Cave et parking privatif
Un bien qui réunit emplacement, extérieur, vue et état impeccable, une combinaison devenue difficile à trouver sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un bien rare sur le secteur : duplex entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec extérieur et vue dégagée, à deux pas de la Base Nature et des commerces.
Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T4 développe environ 100 m² au sol (90 m² loi Carrez).
L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers l'extérieur.
La terrasse de 11 m² exposée sud-ouest prolonge naturellement le séjour et offre une vue dégagée sur le parc et le Rocher de Roquebrune, idéale pour profiter des fins de journée et du soleil couchant.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.
Aucun travaux à prévoir.
Côté nuit :
• 2 chambres au premier niveau
• 1 suite parentale à l'étage avec un véritable espace dressing et salle de bains
Prestations et annexes :
• Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest
• Résidence sécurisée avec gardien
• Ascenseur
• Cave et parking privatif
Un bien qui réunit emplacement, extérieur, vue et état impeccable, une combinaison devenue difficile à trouver sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 370 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 708
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Benoit Antoine
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).