Appartement en vente - Fréjus
Quartier "Centre-ville"
229 000 € *
3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Fréjus
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Fréjus
FRÉJUS CENTRE HISTORIQUE - Grand T3 traversant de caractère - DPE B - ** €
Au cœur du vieux Fréjus, dans un authentique immeuble ancien de caractère, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m² situé au 1er étage. Une situation rare qui allie le charme de l'ancien au confort d'un bien parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,5 m, qui confère un volume et une luminosité remarquables à l'ensemble des pièces. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux profitant d'une double exposition, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables et de deux salles de bains - une configuration rare sur ce secteur.
Cette distribution polyvalente en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif en colocation, particulièrement recherché dans ce quartier prisé. Il conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale combiné à un usage d'habitation.
Point fort majeur : un DPE classé B, performance exceptionnelle pour un bâti ancien du centre historique. Aucune contrainte réglementaire à venir, des charges de copropriété maîtrisées et aucun travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Les atouts du bien :
Appartement traversant lumineux, double exposition
Hauteur sous plafond de 3,5 m - tout le cachet de l'ancien
2 chambres et 2 salles de bains - idéal famille ou colocation
Cuisine moderne équipée
DPE B - conformité totale, zéro travaux énergie
Faibles charges de copropriété
1er étage
L'emplacement :
Idéalement situé en plein centre historique, tout est accessible à pied : commerces de proximité, restaurants, marché provençal, écoles et transports. Un parking public se trouve à moins de 100 m du bien.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au cœur du vieux Fréjus, dans un authentique immeuble ancien de caractère, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m² situé au 1er étage. Une situation rare qui allie le charme de l'ancien au confort d'un bien parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,5 m, qui confère un volume et une luminosité remarquables à l'ensemble des pièces. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux profitant d'une double exposition, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables et de deux salles de bains - une configuration rare sur ce secteur.
Cette distribution polyvalente en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif en colocation, particulièrement recherché dans ce quartier prisé. Il conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale combiné à un usage d'habitation.
Point fort majeur : un DPE classé B, performance exceptionnelle pour un bâti ancien du centre historique. Aucune contrainte réglementaire à venir, des charges de copropriété maîtrisées et aucun travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Les atouts du bien :
Appartement traversant lumineux, double exposition
Hauteur sous plafond de 3,5 m - tout le cachet de l'ancien
2 chambres et 2 salles de bains - idéal famille ou colocation
Cuisine moderne équipée
DPE B - conformité totale, zéro travaux énergie
Faibles charges de copropriété
1er étage
L'emplacement :
Idéalement situé en plein centre historique, tout est accessible à pied : commerces de proximité, restaurants, marché provençal, écoles et transports. Un parking public se trouve à moins de 100 m du bien.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
Hamidi Radouane
Performances énergétiques et climatiques
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).