Appartement en vente - Fréjus
396 000 € *
Fréjus : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Fréjus
iad France - Vanessa Prochasson vous propose: SAINT-AYGULF – RÉSIDENCE LE GRAND PARC – 3 PIÈCES D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN
Vous cherchez un bien rare dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus.
Situé au cOEur de la très prisée résidence Le Grand Parc, véritable référence à Saint-Aygulf pour son standing, son environnement arboré et sa sécurité, ce 3 pièces de 73 m² coche toutes les cases.
À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et accessibilité.
Côté intérieur :
Un agencement parfaitement optimisé avec une entrée fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec rangements, deux salles d'eau dont une attenante, et un WC indépendant.
Côté extérieur :
Un véritable atout : une grande terrasse prolongée par un espace fermé par panneaux de verre, idéale en toute saison, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition Est/Sud-Est.
Les + qui font la différence :
Résidence sécurisée de standing avec piscine
Parc arboré exceptionnel
Appartement en angle, lumineux et bien exposé
Double vitrage, volets roulants électriques
Possibilité garage en supplément
Un bien rare sur le secteur, dans une résidence où la demande est forte et les opportunités limitées.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement premium.
Contactez-moi rapidement. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez un bien rare dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus.
Situé au cOEur de la très prisée résidence Le Grand Parc, véritable référence à Saint-Aygulf pour son standing, son environnement arboré et sa sécurité, ce 3 pièces de 73 m² coche toutes les cases.
À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et accessibilité.
Côté intérieur :
Un agencement parfaitement optimisé avec une entrée fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec rangements, deux salles d'eau dont une attenante, et un WC indépendant.
Côté extérieur :
Un véritable atout : une grande terrasse prolongée par un espace fermé par panneaux de verre, idéale en toute saison, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition Est/Sud-Est.
Les + qui font la différence :
Résidence sécurisée de standing avec piscine
Parc arboré exceptionnel
Appartement en angle, lumineux et bien exposé
Double vitrage, volets roulants électriques
Possibilité garage en supplément
Un bien rare sur le secteur, dans une résidence où la demande est forte et les opportunités limitées.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement premium.
Contactez-moi rapidement. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 396 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 399
- Charges courantes annuelles : 1 920 €/an
Annonce proposée par
IAD Vanessa PROCHASSON
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 136 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).